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高中一年級生小手指向陽為了攻讀星和大附屬高中，住在女生宿舍當管理員。第一天就撞見楠木亞露真的裸體，被當成變態，狀況不斷！

向陽一邊擔任紅葉莊的管理人，一邊照顧住宿生們的身心。但是在這個怪人聚集的女生宿舍裡，事情並沒有那麼順利，他接連被捲入各種麻煩。甚至因為亞露真偶然撞見，控告他有性騷擾和偷內褲的嫌疑，害他差點被逐出宿舍。就在這時，足球社一年級的北原青葉替向陽辯護。當天晚上，青葉來到向陽的房間，並突然脫衣服……

「向陽從今天開始就是屬於我的囉」青葉深夜造訪向陽房間，要他幫她做伸展。向陽以為這是她的圈套，要把自己趕出宿舍，努力保持平常心幫她做療程。

向陽在替裸體的青羽做伸展時，被住吉伊澄撞見。幾天後，伊澄把他叫出來談話。游泳社二年級的伊澄雖然擁有世界級的潛力，升高中後卻陷入瓶頸。她對向陽坦白，如果下一場比賽還是贏不了，就打算引退，轉而成為漫畫家。得知伊澄真正的想法後，向陽開始思考祕密對策，並在伊澄練習結束後，拿著潤滑液出現在她面前……！？

伊澄因為周遭壓力而感到壓力沉重，緊張之下無法發揮實力。就在攸關引退的大賽前一刻，向陽為她做了全身香氛精油按摩！為了繼續舒緩緊張，向陽甚至提議刺激身體某個特定穴道，但伊澄卻因羞紅了臉而猶豫不決……。

紅葉莊替在游泳大賽奪冠的伊澄舉辦了慶功宴。在一群吵鬧的宿舍生中，只有桌球社二年級的狹山丘千代一臉想睡，這時有人說她打遊戲打通宵，結果連練習都沒去。